București › Sector 3 › anunț

Garsonieră cu Balcon | Titan / Balta Albă | Metrou & ParkLake /10 min

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Sector 3, București: 63.990 € (2.133 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră cu Balcon | Titan / Balta Albă | Metrou & ParkLake /10 min — fotografia 2

Garsonieră cu Balcon | Titan / Balta Albă | Metrou & ParkLake /10 min — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 63.990 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.001 €valoare estimată

57.582–75.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1984
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.133
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată într-un bloc de garsoniere construit în 1984, în zona Titan – Balta Albă, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de metrou Dristor, Nicolae Grigorescu și ParkLake. * 30 mp suprafață totală * Etaj 5/8 * Balcon * Bloc reabilitat termic * Mobilată și utilată * Scară curată și zugrăvită * În apropierea Parcului IOR Poziționarea avantajoasă și accesul facil către metrou, parc…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

416 €total lunar estimat

344 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.