Brașov › Răcădău › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 149.460 € (2.768 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.001 €valoare estimată

124.157–168.226 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.685 €/mpmediana zonei Răcădău

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	6 / 11
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.768
Zonă	Răcădău, Brașov
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ iti prezinta un apartament 2 camere tip studio | 54 mp | Racadau | Vedere spre Tampa | Bloc 2012 Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, tip studio, situat in zona Racadau, intr-un bloc construit in anul 2012. Locuinta are o suprafata utila de 54 mp, la care se adauga un balcon de 2 mp, si este amplasata la etajul 8 din 11, intr-un imobil cu etaj intermediar. Apartamentul este decomandat si se vinde…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

912 €total lunar estimat

803 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.