Brașov › anunț

Apartament 2 camere, decomandat, etaj 10/11 cu priveliste, bloc nou, R

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Brașov: 159.950 € (2.758 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 2 camere, decomandat, etaj 10/11 cu priveliste, bloc nou, R — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat, etaj 10/11 cu priveliste, bloc nou, R — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.638 €valoare estimată

114.794–157.244 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 545 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

78 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-27); 5 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	10 / 11
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.758
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, open-space, situat la etajul 10 din 11 al unui imobil construit in anul 2012. Locuinta beneficiaza de o suprafata utila de 58 mp si de o compartimentare decomandata, care ofera un plus de confort si functionalitate. Apartamentul este orientat spre S-E, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul diminetii si un ambient placut. Datorita pozitionarii …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

859 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.