Brașov › anunț

Apartament cu 2 camere | Strada Carpaților Brașov | 39 mp utili

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Brașov: 123.000 € (3.154 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament cu 2 camere | Strada Carpaților Brașov | 39 mp utili — fotografia 2

Apartament cu 2 camere | Strada Carpaților Brașov | 39 mp utili — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.860 €valoare estimată

77.189–105.733 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 12 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	7
An construcție	2015
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.154
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „IAdvise va ofera spre vanzare un apartament situat pe Strada Carpaților, într-un bloc construit în 2015, acest apartament cu 2 camere la etajul 7 oferă un spațiu bine compartimentat, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon, de 4 mp și este amplasat la etajul 7 al unui imobil cu 10 niveluri, prevăzut cu două lifturi. Orientar…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

766 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.