București › Iancului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Iancului, București: 129.990 € (2.500 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.299 €valoare estimată

101.525–147.789 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.352 €/mpmediana zonei Iancului

146apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

562 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-28); 16 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Iancului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului In
Publicat	2026-02-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1, cu o suprafata utila de 52 mp, situat la etajul 3 al unui bloc cu 10 etaje, retras de la bulevard (zona linistita). Caracteristici si dotari: An constructie: 1963 (incadrat in clasa de risc seismic RS2) Renovat complet (2021): Instalatii sanitare noi, finisaje refacute integral, termoizolatie interioara Compartimentare eficienta: Living luminos, dormitor, bucata…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.