București › Doamna Ghica › anunț

URGENT! 2 camere renovat complet | 2 min metrou Piața Iancului | liniște | mutare imediată

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 107.000 € (2.058 €/mp), 2% sub zonă.

URGENT! 2 camere renovat complet | 2 min metrou Piața Iancului | liniște | mutare imediată — fotografia 2

URGENT! 2 camere renovat complet | 2 min metrou Piața Iancului | liniște | mutare imediată — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 107.000 € · Storia — 107.000 € · Romimo — 107.000 € · Imoradar24 — 107.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.476 €valoare estimată

100.100–125.091 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-12); 33 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-09-10) → 107.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.058
Zonă	Doamna Ghica, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de 2 camere complet renovat în 2021, de la instalații la finisaje, situat la doar 2 minute de metrou Piața Iancului, cu vedere liniștită spre spatele blocului, departe de zgomotul bulevardului. Locuința este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare, fiind refăcută integral inclusiv instalația sanitară și finisajele. 52 mp utili Etaj 3 din 10 Balcon franțuzesc Compartimentarea (3 holur…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1039 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

679 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.