București › Est › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Est

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Est, București: 124.883 € (2.402 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Est — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Est — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 124.900 € · Storia — 124.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.490 €valoare estimată

90.314–141.820 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.402
Zonă	Est, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ilioara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Lumina de est si terasa de 5,85 mp dau acestui apartament un aer proaspat, usor de iubit din prima vizita. Este o locuinta cu 2 camere, decomandata, gandita pentru ritmul firesc al vietii de zi cu zi. Apartamentul are 52,15 mp utili si se afla la etajul 1 din 8, intr-un bloc nou, aflat in constructie, cu finalizare in 2027. Compartimentarea este practica, iar bucataria inchisa pastreaza zona de zi ordonata si confort…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Est, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.