Constanța › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Central, Constanța: 94.500 € (2.625 €/mp), 27% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 94.500 € · Lajumate — 94.500 € · Storia — 94.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.617 €valoare estimată

64.440–87.908 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Central

228apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 133 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	—
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.625
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „O oportunitate rara pentru cei care i?i doresc sa transforme o proprietate intr-un spa?iu cu adevarat spectaculos, intr-una dintre cele mai atractive zone din proximitatea marii. Va propunem in exclusivitate, spre vanzare, un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Modern, la doar ca?iva pa?i de plaja. Proprietatea necesita renovare totala, oferind astfel libertatea de a fi reconfigurata ?i amenajata i…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

609 €total lunar estimat

508 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.