Constanța › Inel II › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Inel II

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Inel II, Constanța: 96.900 € (1.775 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Inel II — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Inel II — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.901 €valoare estimată

90.319–120.076 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.775 €/mpmediana zonei Inel II

65apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 409 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Inel II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Inel II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 99.900 EUR (2026-08-16) → 99.000 EUR (2026-09-04) → 96.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.775
Zonă	Inel II, Constanța
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Lacatus Cristian Imobiliare va propune spre achizitie in exclusivitate un apartament de 3 camere semidecomandat confort 1 in zona Inel 2. Apartamentul este situat la etajul 1, intr-un bloc de 4 etaje si dispune de tamplarie PVC, izolatie interioara iar instalatia de gaze este la usa apartamentului pentru cei interesati de incalzirea prin centrala de apartament. Apartamentul necesita o reimprospatare dar este …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

648 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Inel II Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.