București › Pantelimon › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Pantelimon

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 86.999 € (1.403 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Pantelimon — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Pantelimon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.713 €valoare estimată

96.100–130.417 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.786 €/mpmediana zonei Pantelimon

204apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 2 alte copii active pe Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.403
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament de 3 camere pozitionat pe Sos. Pantelimon intr-un bloc reabilitat la etajul 4 . Apartamentul este decomandat, are o suprafata utila de 61,46mp + balcon pe toata suprafata apartamentului rezultand o suprafata totala de 70 mp. Pozele sunt reale, trimit video la cerere pe whatsapp, apartamentul nu este locuit de multi ani, necesita renovare integrala astfel ca noul proprietar il poat…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

594 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.