București › Pantelimon › anunț

Apartament zona Pantelimon - Morarilor

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 92.000 € (1.460 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament zona Pantelimon - Morarilor — fotografia 2

Apartament zona Pantelimon - Morarilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.499 €valoare estimată

97.650–132.521 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.786 €/mpmediana zonei Pantelimon

204apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 94.999 EUR (2026-09-01) → 93.990 EUR (2026-09-09) → 92.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	8
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.460
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Apartament de vanzare in zona Pantelimon, ca punct de reper scoala 77. Apartamentul este modificat, cu toata documentatia necesara. La baza este un apartament cu 3 camere cu o suprafata totala de 63mp. 4 apartamente pe etaj, bloc linistit cu vecini linistiti de asemenea. Vedere pe spate, se preda cum se vede in poze. Etaj 8 10, bloc 1974, neincadrat in vreo clasa de risc seismic. Direct proprietar."

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

622 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.