Constanța › Tomis III › anunț

APARTAMENT 4 CAMERE | DECOMANDAT | DACIA | TOMIS 3 | MOBILAT

Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în Tomis III, Constanța: 214.000 € (2.518 €/mp), 27% peste zonă.

APARTAMENT 4 CAMERE | DECOMANDAT | DACIA | TOMIS 3 | MOBILAT — fotografia 2

APARTAMENT 4 CAMERE | DECOMANDAT | DACIA | TOMIS 3 | MOBILAT — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 214.000 € · Imoradar24 — 214.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.031 €valoare estimată

146.387–207.077 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.518
Zonă	Tomis III, Constanța
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, cu 4 camere, situat în zona Tomis III – Dacia , într-un bloc construit în 1982 , la etajul 1 din 4 . Apartamentul este decomandat , renovat în 2016 , când au fost schimbate instalația electrică și sanitară , se vinde exact ca în poze, complet mobilat și utilat. Caracteristici: 4 camere 2 băi 2 holuri Bucătărie spațioasă Balcon Spații de depozitare…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.324 €total lunar estimat

1.150 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis III Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.