Apartament 3 camere | Etaj intermediar | Gheorgheni

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 199.000 € (2.970 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 3 camere | Etaj intermediar | Gheorgheni — fotografia 2

Apartament 3 camere | Etaj intermediar | Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 198.941 € · OLX — 199.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

215.686 €valoare estimată

190.695–239.284 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 690 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

586 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-04); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.970
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Albac
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „O proprietate cu spațiu, lumină și mult potențial, într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca. Situat pe strada Albac, în cartierul Gheorgheni, apartamentul se află la etajul 1 din 10 și dispune de 67 mp utili, cu o compartimentare semidecomandată: • bucătărie • living • 2 dormitoare • baie • 2 balcoane Apartamentul se vinde finisat, conform fotografiilor, nemobilat, fiind o alegere potrivită pentru cei ca…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 50 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.210 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.