Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 198.941 € (2.969 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 199.000 € · Storia — 199.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

215.686 €valoare estimată

190.695–239.284 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 690 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.969
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Albac
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „O proprietate cu spatiu, lumina si mult potential, intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca. Situat pe strada Albac, in cartierul Gheorgheni, apartamentul se afla la etajul 1 din 10 si dispune de 67 mp utili, cu o compartimentare semidecomandata: bucatarie living 2 dormitoare baie 2 balcoane Apartamentul se vinde finisat, conform fotografiilor, nemobilat, fiind o alegere potrivita pentru cei care vor sa …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 50 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.210 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.