Apartament 2 camere Baneasa

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Baneasa, București: 130.000 € (2.549 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 2 camere Baneasa — fotografia 2

Apartament 2 camere Baneasa — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.966 € · OLX — 130.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.000 €valoare estimată

132.325–171.467 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.000 €/mpmediana zonei Baneasa

316apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 638 €/lună (din 375 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

695 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-19); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2016
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.549
Zonă	Baneasa, București
Publicat	2026-05-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in complexul rezidential Greenfield - Baneasa. Cu o suprafata utila de 51 de mp si 8mp balcon, apartamentul, situat la etajul 4, se vinde. impreuna cu un loc de parcare privat. Compartimentare: living de 21.9mp, bucatarie, 1 dormitor, 1 grup sanitar si balcon. Finisajele sunt de calitate superioara iar izolatia face ca acest apartament sa aiba costuri de intre…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Padurea Pustnicu, Baneasa, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.