Sibiu › anunț

Apartament de vanzare 2 camere Sibiu Vasile Aaron

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sibiu: 86.000 € (2.048 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament de vanzare 2 camere Sibiu Vasile Aaron — fotografia 2

Apartament de vanzare 2 camere Sibiu Vasile Aaron — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 86.000 € · Imoradar24 — 86.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.233 €valoare estimată

71.657–89.282 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.037 €/mpmediana orașului Sibiu

2.485apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −6% pentru anul construcției (1990): în Sibiu, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 298 €/lună (din 1.695 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-18); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Anunțul, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.048
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara Inovativ va propune spre vanzare, un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 4 4 al unui bloc acoperit cu tigla. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 42 mp si este compartimentat astfel: un dormitor spatios si luminos, un living, bucataria si o baie, balcon inchis.cesta dispune si de o pivnita. Imobilul este situat intr-o zona foarte buna, in imediata apropiere gasindu-se s…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

562 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.