București › Militari › anunț

Apartament - Exigent Plaza Residence - 64 mp - Faza 5

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Militari, București: 169.999 € (2.656 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament - Exigent Plaza Residence - 64 mp - Faza 5 — fotografia 2

Apartament - Exigent Plaza Residence - 64 mp - Faza 5 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.370 €valoare estimată

96.000–148.685 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.834 €/mpmediana zonei Militari

1.099apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 589 €/lună (din 651 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Militari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Militari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

49 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-26); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.656
Zonă	Militari, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Propunem spre vânzare un apartament cu două camere situat în Complexul Exigent Plaza Residence - Faza 5 Compartimentarea interioară a apartamentului este de tip decomandat și este dispus astfel: living, bucătărie închisă, dormitor, baie, balcon, hol de acces Se vinde semimobilat Finisaje Premium Etaj: 11/11 Orientare cardinală: EST Încălzire în pardoseală (centrala proprie) Vecinătăți: Bd Timișoara, Metrou Lujerului,…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Valeriu Cicalov, Militari, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Militari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.