București › Uverturii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Uverturii

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Uverturii, București: 174.000 € (2.148 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Uverturii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Uverturii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.716 €valoare estimată

139.498–242.887 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 915 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Uverturii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Uverturii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

535 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-27); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.148
Zonă	Uverturii, București
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „În piață există multe apartamente renovate. Mai rar găsești unul în care au fost refăcute și lucrurile care contează cu adevărat. 🔑 Acest apartament de 3 camere din zona Uverturii este alegerea potrivită pentru cei care caută confort, acces rapid către transport și investiții deja realizate. 📍 Locuința a fost renovată complet în 2025, inclusiv cu înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare ⚡🚿, oferind viitorulu…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Uverturii, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.074 €total lunar estimat

935 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.