Cluj-Napoca › anunț
Apartament 3 camere, 2 bai, 75 mp+ terasa, etaj intermediar, zona Iris
Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 138.990 € (1.853 €/mp), 40% sub zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 139.027 € · Storia — 138.990 € · Romimo — 139.027 € · Lajumate — 139.027 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 765 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 1 altă copie activă pe Storia.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 75 mp |
| Etaj | 1 |
| An construcție | 2025 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 1.853 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Bugra Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în complexul Terra– Terra Gardens Nord, în zona Valea Chintăului. Apartamentul este situat la etajul 1 și dispune de o suprafață utilă de 75,2 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 9 mp. Proiectul a fost finalizat în anul 2025, iar apartamentul beneficiază de CF existent. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind form…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 159.999 € 15% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Central - 123.506 € · 3 cam · 67 mp · 0 m
Comision zero! 3 camere, 2 bai, etaj 2, Terra Gardens - 123.000 € · 3 cam · 67 mp · 0 m
Comision zero | 3 camere | 2 bai | 2 balcoane | Terra Gardens - 146.816 € · 3 cam · 79 mp · 0 m
3 camere | 79 mp | 2 bai | 2 balcoane | comision zero |Terra Gardens - 132.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 0 m
Apartament 2 camere | 55 mp | CF | garaj inclus | Terra Gardens - 131.994 € 34% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.