București › Sector 3 › anunț

Apartament Bulevardul Unirii

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 3, București: 235.000 € (4.052 €/mp), 95% peste zonă.

Apartament Bulevardul Unirii — fotografia 2

Apartament Bulevardul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.246 €valoare estimată

99.070–138.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 39 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Remax, Romimo, Publi24, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	7
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.052
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apulum 94 vă oferă posibilitatea de a cumpăra un imobil cu un amplasament foarte bun, apartamentul se află pe Bulevardul Unirii, are vedere directă la Bulevard, orientare sudică, un apartament luminos situat la etaj superior, etajul 7 iar vederea este una panoramică. Mijloace de transport sunt în imediata apropiere, la intersecția Bulevardul Unirii cu strada Ion Pillat, București Mall se află la 7 minute mers pe jos …"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.383 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.