București › Sector 3 › anunț

Garsoniera Theodor Sperantia Decebal Langa Muzeul Copiilor

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Sector 3, București: 131.000 € (3.275 €/mp), 51% peste zonă.

Garsoniera Theodor Sperantia Decebal Langa Muzeul Copiilor — fotografia 2

Garsoniera Theodor Sperantia Decebal Langa Muzeul Copiilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 131.000 € · Storia — 131.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.668 €valoare estimată

76.776–100.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1990
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.275
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Theodor D. Speranția nr. 135
Publicat	2026-08-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră modernă de vânzare | 40 mp | Decebal – Theodor D. Speranția | Lângă Muzeul Copiilor Garsonieră modernă, cu suprafață utilă de 40 mp, situată pe strada Theodor D. Speranția nr. 135, în imediata apropiere a Bulevardului Decebal și a Muzeului Copiilor. Proprietatea este amplasată la etajul 6 din 7, într-un imobil construit în anul 1990, într-o zonă liniștită și aerisită, dar în același timp foarte bine conect…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

785 €total lunar estimat

704 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.