București › Sector 2 › anunț

Garsonieră 16 Mp Baicului – Etaj 3/4 | Ideală Investiție!

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Sector 2, București: 35.000 € (2.188 €/mp), 6% peste zonă.

Garsonieră 16 Mp Baicului – Etaj 3/4 | Ideală Investiție! — fotografia 2

Garsonieră 16 Mp Baicului – Etaj 3/4 | Ideală Investiție! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 35.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

33.171 €valoare estimată

30.000–37.450 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 181 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

763 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-12); 40 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Anunțul.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	3 / 4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.188
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „GARSONIERĂ 16 MP BAICULUI – ETAJ 3/4 | IDEALĂ INVESTIȚIE! Garsonieră de 16 mp, zona Baicului, etaj 3/4, potrivită pentru locuit sau investiție/închiriere. Instalație electrică schimbată Instalație sanitară schimbată Apă, gaz și curent contorizate individual Apă cu acces direct în baie Boiler Posibilitate de montare centrală termică cu boiler Se vinde exact ca în poze Spațiu ușor de întreținut și de amenajat eficient …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

255 €total lunar estimat

188 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.