București › Arcul de Triumf › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Arcul de Triumf

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Arcul de Triumf, București: 275.000 € (4.661 €/mp), 119% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Arcul de Triumf — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Arcul de Triumf — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.363 €valoare estimată

102.471–160.911 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 637 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcul de Triumf, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcul de Triumf cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.661
Zonă	Arcul de Triumf, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „DIRECT PROPRIETAR. Nu doresc colaborare cu agenții imobiliare. Vă rog să nu mă contactați în vederea intermedierii sau promovării proprietății. 🏡 Apartamentul cu 2 camere are 59 mp utili - se vinde complet mobilat și utilat. 🅿️ Loc de parcare subteran (la nivel -1) inclus în preț. - PF (persoană fizică), TVA achitat - nu se aplică TVA suplimentar. - Vânzare direct de la proprietar - fără comision de agenție. - Preț…"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Arcul de Triumf, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.603 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.