București › Casin › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Casin

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Casin, București: 339.000 € (4.775 €/mp), 124% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Casin — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Casin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.393 €valoare estimată

122.276–212.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 802 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Casin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Casin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

197 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-28); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 347.000 EUR (2026-08-05) → 339.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.775
Zonă	Casin, București
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de vanzare situat la parterul inalt al unei vile interbelice din selecta zona Casin, la doar cateva minute de mers (550 metri) de Arcul de Triumf si intrarea in parcul Herastrau. Particularitati si beneficii: - Vila solid construita, cu demisol, parter, etaj si mansarda, verificata cu arhitect/structurist, plansee de beton si pereti din caramida de 36 cm. Inaltime in apartament de aproape 3 metri; - Aparta…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Casin, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.980 €total lunar estimat

1.821 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.