Timișoara › Campus Universitar › anunț

Garsoniera de Vanzare Complexul Studentesc direct de la propietar

Apartament 1 cameră, 13 mp, de vânzare în Campus Universitar, Timișoara: 24.000 € (1.846 €/mp), 11% sub zonă.

Garsoniera de Vanzare Complexul Studentesc direct de la propietar — fotografia 2

Garsoniera de Vanzare Complexul Studentesc direct de la propietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

26.818 €valoare estimată

23.540–30.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 125 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Campus Universitar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Campus Universitar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-27).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	13 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1997
€/mp	1.846
Zonă	Campus Universitar, Timișoara
Publicat	2025-07-27
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Vand garsoniera in Complexul Studentesc, Str. Milcov , etaj 4 din 4. Dotata cu Clima, Izolatie interioara, Usa Metalica. Pret usor negociabil. Pentru mai multe detalii va rog sunati la numarul afisat."

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

194 €total lunar estimat

129 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.