Timișoara › Complex Studențesc › anunț

Garsonieră în Complex Studențesc

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Complex Studențesc, Timișoara: 23.900 € (2.025 €/mp), 13% sub zonă.

Garsonieră în Complex Studențesc — fotografia 2

Garsonieră în Complex Studențesc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

27.494 €valoare estimată

24.583–29.987 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.330 €/mpmediana zonei Complex Studențesc

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 123 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Complex Studențesc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Complex Studențesc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 19 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1975
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.025
Zonă	Complex Studențesc, Timișoara
Publicat	2026-04-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Complexul Studentesc, pe strada Milcov, vis-a-vis de fostul abator, in imediata apropiere de Bulevardul Eroilor de la Tisa.Garsoniera la parter intr-o zona cu acces rapid catre universitati, mijloace de transport si puncte de interes, fiind potrivita in special pentru investitie.Caracteristici principaleSuprafata utila: 11,8 mpEtaj: parterConfort: 2Incalzire: sistem centralizat de la orasTamplarie: geam termopanUsa d…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

194 €total lunar estimat

128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Complex Studențesc Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.