Sibiu › Hipodrom II › anunț

Apartament de vanzare cu 3 camere, pe 2 niveluri | Zona Nicolae Iorga

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Hipodrom II, Sibiu: 109.000 € (1.453 €/mp), 28% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

436 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-04); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament tip mansarda cu 3 camere, spatios si bine compartimentat, situat in zona Nicolae Iorga din Sibiu. Proprietatea are o suprafata utila de 75 mp, se afla la etajul 5/5 al unui imobil si este dispusa pe doua niveluri. Apartamentul se preda mobilat si utilat, fiind intabulat, liber de sarcini si eligibil pentru achizitie prin credit ipotecar. Compartimentare Nivel 1 (Parter): Hol, ba…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 114.886 € 26% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 0 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Central
• 114.900 € 24% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 0 m
  Apartament 3 camere decomandat | Hipodrom | 75 mp, 2 niveluri
• 108.970 € 30% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 0 m
  Apartament cu 3 camere în Central
• 94.800 € 13% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 94.780 € 13% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 95.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 52 m
  Apartament cu 3 camere, mobilat în Hipodrom 1

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.