Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 114.886 € (1.532 €/mp), 26% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.688 €valoare estimată

134.115–178.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana zonei Central

396apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 114.889 EUR (2026-08-07) → 114.886 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	—
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
€/mp	1.532
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „MAAC Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, dispus pe doua niveluri, situat in cartierul Hipodrom II din Sibiu, in apropierea Bulevardului Mihai Viteazu. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 75 mp si o suprafata construita de 90 mp, fiind amplasat la ultimele doua niveluri ale unui imobil cu 5 etaje, construit in anul 1980. Compartimentare: Nivelul 1 Hol de acces Living spa…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.