București › Berceni › anunț

2/4 camere conf 1 Izvorul Rece Brancoveanu

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Berceni, București: 93.000 € (1.691 €/mp), 7% sub zonă.

2/4 camere conf 1 Izvorul Rece Brancoveanu — fotografia 2

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.480 €valoare estimată

89.188–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 506 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1113 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-27); 29 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.691
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Brancoveanu
Publicat	2024-08-26
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Proprietar, nu colaborez cu agentii!Apartament 2 camere confort 1, decomandat, etaj 2 din 4, bloc panouri prefabricate an 1974, foarte rezistent, izolat interior-exterior, boxa depozitare la subsol, vedere in spate la parc cu multa verdeata, nu are balcon, geamuri foarte mari. Este curat si nu necesita reparatii majore. Semimobilat. Zona este Izvorul Rece in apropiere de Blvd. Brancoveanu, magazine, scoli, licee, far…"

În jur

Transport în comun7/101 stație de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 25 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.