Bragadiru › Prelungirea Ghencea › anunț

DE VANZARE 2 CAMERE PRELUNGIREA GHENC EA | PARCARE | CARTIERUL LATIN

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Prelungirea Ghencea, Bragadiru: 101.000 € (1.453 €/mp), 4% sub zonă.

DE VANZARE 2 CAMERE PRELUNGIREA GHENC EA | PARCARE | CARTIERUL LATIN — fotografia 2

DE VANZARE 2 CAMERE PRELUNGIREA GHENC EA | PARCARE | CARTIERUL LATIN — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.973 €valoare estimată

100.997–109.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.510 €/mpmediana zonei Prelungirea Ghencea

50apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 174 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Prelungirea Ghencea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Prelungirea Ghencea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

383 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-26); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.453
Zonă	Prelungirea Ghencea, Bragadiru
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, spațios și complet renovat, situat în Cartierul Latin, zona Prelungirea Ghencea. Dacă îți dorești un apartament în care să te poți muta imediat, fără grija renovărilor sau a mobilării, această proprietate merită văzută! Apartamentul are 69,5 mp , este situat la etajul 8 din 8 și beneficiază de o compartimentare decomandată, foarte practică. Avantajele ap…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/103 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

646 €total lunar estimat

543 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Prelungirea Ghencea Prețuri în Bragadiru Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.