București › Prelungirea Ghencea › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Prelungirea Ghencea

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Prelungirea Ghencea, București: 124.900 € (2.424 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Prelungirea Ghencea — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Prelungirea Ghencea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.150 €valoare estimată

84.798–109.929 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.885 €/mpmediana zonei Prelungirea Ghencea

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Prelungirea Ghencea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Prelungirea Ghencea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-29); 24 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-05) → 124.900 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.424
Zonă	Prelungirea Ghencea, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Se vinde apartament cu 2 camere, complet mobilat si utilat, situat in Prelungirea Ghencea , Sector 6, Bucuresti, intr-un complex rezidential modern cu 2 piscine exterioare. Suprafata utila: 51,53 mp Terasa: 8,03 mp Suprafata totala: 59,56 mp Etaj: 4 11 Compartimentare: * Living spatios * Dormitor * Bucatarie separata * Baie * Hol * Terasa generoasa Beneficiezi de spatii luminoase, compartim…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/103 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Prelungirea Ghencea, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Prelungirea Ghencea Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.