Cluj-Napoca › anunț
Garsoniera | Balcon | Manastur-Kaufland
Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 99.000 € (4.125 €/mp), 20% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 290 €/lună (din 1.869 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 2 alte copii active pe Storia, Lajumate.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 24 mp |
| Etaj | 1 |
| €/mp | 4.125 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Mănăștur, într-o zonă foarte bine conectată, în imediata apropiere de Kaufland și de numeroase puncte de interes. Locuința este amplasată la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri și dispune de o suprafață utilă de 24 mp, la care se adaugă un balcon închis, ideal pentru spațiu suplimentar de depozitare sau relaxare. Compartimentarea este practică și eficientă…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 102.000 € · 1 cam · 24 mp · 16 m
Garsoniera de vanzare Manastur, str. Almasului | Kaufland – USAMV - 97.990 € · 1 cam · 23 mp · 37 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Mănăștur - 119.000 € · 2 cam · 38 mp · 67 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 119.900 € · 2 cam · 35 mp · 72 m
Apartament cu 2 camere de vanzare in cartierul Manastur Mc Donalds - 94.990 € · 1 cam · 28 mp · 107 m
Garsonieră semidecomandată în Mănăștur - 95.000 € · 1 cam · 27 mp · 174 m
Garsoniera finisata, zona Kaufland Manastur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.