Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 97.990 € (4.260 €/mp), 34% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Mănăștur — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.025 €valoare estimată

67.404–81.514 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Mănăștur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 260 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 6 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 97.999 EUR (2026-08-05) → 97.990 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.260
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Garsoniera de vanzare, decomandata, 23 mp, zona Manastur, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestei garsoniere: • Pretabil investitie sigura. TABOO Imobiliare propune o garsoniera de vanzare, decomandata, situata in localitatea Cluj-Napoca, zona Manastur, aflata la etajul 4 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe demisol + Parter + 8 Etaje; anul constructiei 1980, structura beton. Suprafata utila de 23 mp + ba…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 41 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

526 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.