București › Sector 3 › anunț

Metrou Titan - Apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 3, București: 92.000 € (1.804 €/mp), 13% sub zonă.

Metrou Titan - Apartament 2 camere — fotografia 2

Metrou Titan - Apartament 2 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 92.000 € · Lajumate — 92.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.733 €valoare estimată

87.113–121.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 40 alte copii active pe Anunțul, Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Lajumate, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter
€/mp	1.804
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Exclusivitate -- Apartament 2 camere de renovat -- Titan Locatie : Sergent Tina Petre nr 9 Metrou TITAN : 14 minute mers pe jos Parcul Alexandru Ioan Cuza : 5-7 minute mers pe jos Colegiul Tehnic Anghel Saligny : 8 minute mers pe jos Cresa Titan II : 3 minute mers pe jos Dotari proprietate : - suprafata utila : 51 mp / totala : 56 mp - an constructie bloc : 1981 ( bloc anvelopat ) - etaj : parter inalt / 10 Apartamen…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.