București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere de vanzare, Gara de Nord, central, Bucuresti

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 1, București: 99.000 € (1.768 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare, Gara de Nord, central, Bucuresti — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare, Gara de Nord, central, Bucuresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.266 €valoare estimată

115.002–185.584 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 823 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

472 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-29); 21 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.768
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-05-29
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Excelenta prin experienta! va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere situat in zona Pietei Matache , intre Gara de Nord si Piata Romana , foarte aproape de Calea Victoriei si zona centrala, deopotriva. Imobilul este din perioada interbelica , incadat recent la RS1 ,insa fara bulina; accesul se face prin curtea interioara , compartimentarea este de tip semi -decomandat. Apartamentul este situat la etajul 1 di…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.