București › Gara de Nord › anunț
Apartament 3 camere , zona Berzei, central, pentru locuit sau investi
Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 89.000 € (1.254 €/mp), 46% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1938, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 724 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
466 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-04); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 69.000 EUR (2026-08-21) → 89.000 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 71 mp |
| Etaj | 1 / 3 |
| An construcție | 1938 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.254 |
| Zonă | Gara de Nord, București |
| Publicat | 2025-11-26 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare o oportunitate de investitie intr-o cladire cu istorie si personalitate, situata central, in zona celebrei Piete a lui Matache, intre Berzei si Gara de Nord, la cateva minute de Calea Victoriei. Apartamentul se compune din 3 camere cu o suprafata utila de 71 mp si una totala de 85 mp (include 2 balcoane si o pivnita generoasa de 10 mp). Este un apartament cu un pot…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Piata Matache, Gara de Nord, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 99.000 € 24% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 0 m
Apartament 3 camere de vanzare, Gara de Nord, central, Bucuresti - 73.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 136 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gara de Nord - 109.990 € · 3 cam · 86 mp · 137 m
OPORTUNITATE 3 camere | Grivita| Victoriei| Gara de nord| Metrou 7 min - 87.000 € · 3 cam · 62 mp · 155 m
Apartament de 3 camere zona Gara de Nord - 109.900 € 32% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 159 m
Apartament spatios Calea Grivitei de renovat - 110.000 € · 3 cam · 86 mp · 176 m
Vand ap 3 camere Calea Grivitei Sector 1
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.