București › Sector 3 › anunț

Garsonieră, Centrul Civic - potential turistic! +TVA deductibil/Rate

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în Sector 3, București: 71.000 € (3.944 €/mp), 82% peste zonă.

Garsonieră, Centrul Civic - potential turistic! +TVA deductibil/Rate — fotografia 2

Garsonieră, Centrul Civic - potential turistic! +TVA deductibil/Rate — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.001 €valoare estimată

34.549–45.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 196 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	2
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.944
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia IMO PLUS, propune spre vanzare, această garsonieră cu un spațiu util de ~18 mp și se află la etajul 2 al unui bloc cu 10 etaje. Construcția a avut loc în 2015, iar proprietatea este gata de utilizare. Este complet mobilată și dotată cu frigider, cuptor și TV. Beneficiezi de aer condiționat și lift, ceea ce îți va aduce confortul dorit. Situată în Centrul Civic, Sectorul 3, garsoniera îți oferă acces rapid la …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

453 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.