Garsonieră Decomandată | 35 Mp | An Constructie 1980

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sector 3, București: 67.000 € (2.030 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră Decomandată | 35 Mp | An Constructie 1980 — fotografia 2

Garsonieră Decomandată | 35 Mp | An Constructie 1980 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 67.000 € · Lajumate — 67.000 € · Imoradar24 — 66.485 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.501 €valoare estimată

63.340–82.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

294 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-23); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.030
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 1 Decembrie nr. 1918
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Se oferă spre vânzare garsonieră confort 1, decomandată, situată la etajul P din 8, cu o suprafață de 33 mp. pe schita insa in realitate are 2 metri in plus Locație: intersecția Bulevardului Liviu Rebreanu cu Bulevardul 1 Decembrie 1918 – zonă bine conectată la mijloace de transport, magazine și toate facilitățile necesare. Instalații sanitare și electrice schimbate Garsoniera se vinde nemobilată, oferind viitorului …"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

432 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.