București › Sector 3 › anunț

Garsoniera ingrijita, langa statia de Metrou Dristor 2

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Sector 3, București: 72.500 € (2.417 €/mp), 12% peste zonă.

Garsoniera ingrijita, langa statia de Metrou Dristor 2 — fotografia 2

Garsoniera ingrijita, langa statia de Metrou Dristor 2 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 72.500 € · Imoradar24 — 72.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.001 €valoare estimată

57.582–75.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

265 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-23); 6 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2023
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.417
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Garsoniera renovata in anul 2023, situata la cativa pasi de metrou Dristor 2 | Etaj 4/10 | Zona linistita Se ofera spre vanzare o garsoniera foarte bine pozitionata, in imediata apropiere a statiei de metrou Dristor, cu acces extrem de facil catre toate zonele Bucurestiului. Locuinta este situata la etajul 4 din 10, intr-un bloc de garsoniere, si beneficiaza de o pozitionare foarte placuta, cu vedere catre partea din…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

462 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.