Cluj-Napoca › Iris › anunț

Exclusivitate ! 3 camere, 69 mp, Imobil Nou, Habitus Oasului

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 162.268 € (2.350 €/mp), 17% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 162.268 € · Blitz — 161.892 € · Publi24 — 162.268 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 3 alte copii active pe Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Din anunț: „Descoperă Habitus Residence, un proiect boutique exclusivist, creat pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament: un loc pe care să îl numească acasă. Imobilul este format din doar 9 apartamente cu 2 și 3 camere, dispuse pe parter, etajul 1 și etaj retras, oferind intimitatea și confortul unei comunități restrânse. Situat într-o zonă care îmbină liniștea naturii cu accesibilitatea orașului, Habitus …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 161.892 € 25% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 12 m
  Apartament 3 camere, 68.89 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate
• 144.901 € 28% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 12 m
  Apartament 2 camere, 61.66 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate
• 146.123 € 19% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 18 m
  Apartament 2 camere, 62 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate
• 149.227 € 12% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 85 m
  Apartament 2 camere, 52.48 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate
• 176.297 € · 2 cam · 62 mp · 95 m
  Apartament 2 camere, 62 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate
• 200.808 € · 3 cam · 71 mp · 101 m
  Apartament 3 camere, 70,62 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.