București › Sisești › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sisești

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Sisești, București: 283.000 € (3.507 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sisești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sisești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

264.518 €valoare estimată

215.340–292.917 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.278 €/mpmediana zonei Sisești

69apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 847 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sisești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sisești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.507
Zonă	Sisești, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în ansamblul rezidențial Panorama Lake, pe Șoseaua București–Târgoviște. Locuința se remarcă prin finisaje moderne, de foarte bună calitate și o compartimentare eficientă. Dispune de două băi – una cu aerisire naturală și cealaltă cu sistem de ventilație – precum și de o bucătărie închisă, complet mobilată și utilată (mașină de spălat vase, plită, cuptor, frigider, centr…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sisești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.673 €total lunar estimat

1.520 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sisești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.