Timișoara › Dorobanților › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanților

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Dorobanților, Timișoara: 145.000 € (2.266 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanților — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanților — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.269 €valoare estimată

101.312–144.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.817 €/mpmediana zonei Dorobanților

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanților, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanților cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 32 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.266
Zonă	Dorobanților, Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Platinium Estate vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat în zona Dorobanților/Modern. Acesta este situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje care dispune de acoperiș de țiglă și este anvelopat, poziționat într-o zonă liniștită cu vecini cumsecade foarte aproape de multe puncte de interes cum ar fi: magazine/supermarketuri, farmacii, stații mijloace de transport în comun etc. Se desfășoară pe o supr…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanților Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.