București › Tineretului › anunț

Garsonieră decomandată în Tineretului

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Tineretului, București: 168.190 € (4.313 €/mp), 33% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Tineretului — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 168.190 € · Lajumate — 168.190 € · OLX — 168.190 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.126 €valoare estimată

102.753–138.727 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.199 €/mpmediana zonei Tineretului

82apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 569 €/lună (din 137 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.313
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, spațioasă și luminoasă, situată în zona Parcului Tineretului, in imediata apropiere a Palatului National al Copiilor. Are 39,33 mp utili, este amplasată la etajul 1/6 și dispune de bucătărie separată și baie cu geam. Beneficiază de încălzire în pardoseală, finisaje premium la alegere și se predă nemobilată și neutilată. 📍 2 minute de Parcul Tineretului 🚇 Aproximati…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

989 €total lunar estimat

904 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.