București › Gara de Nord › anunț

2 camere Decomandat - Titulescu - Victoriei / 59.6mp Utili

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 149.990 € (2.542 €/mp), 14% peste zonă.

2 camere Decomandat - Titulescu - Victoriei / 59.6mp Utili — fotografia 2

2 camere Decomandat - Titulescu - Victoriei / 59.6mp Utili — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.617 €valoare estimată

107.675–147.447 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Gara de Nord

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 649 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 154.990 EUR (2026-09-09) → 149.990 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.542
Zonă	Gara de Nord, București
Publicat	2026-05-29
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Nu doresc o colaborare cu agentiile imobiliare. Apartament cu 2 camere, cu o suprafata utila de 53.6 mp + balcon de 6mp, in configuratie decomandat, situat intr-un bloc construit si finalizat in anul 1979-1980, etaj 3/10, situat la aproximativ 300 m de Piața Victoriei, cu vedere către bulevard. Proprietatea se adreseaza celor care doresc să își amenajeze locuința exact după propriul gust. Apartamentul necesită renova…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.