București › P-ța Victoriei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Victoriei

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în P-ța Victoriei, București: 138.000 € (3.943 €/mp), 86% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Victoriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 138.000 € · Storia — 138.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.368 €valoare estimată

60.788–95.456 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 459 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

271 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-16); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.943
Zonă	P-ța Victoriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „SVN Romania va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Victoriei. Apartamentul este amplasat intr-un imobil construit in anul 1975, care a beneficiat de reabilitare termica in anul 2013. Are o suprafata utila de 35,09 mp si este situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P+10. Blocul dispune de o scara curata, ingrijita, precum si de lift. Incalzirea se realizeaza prin termoficare benefi…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 37 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

848 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.