Timișoara › anunț

Apartament 2 camere de vanzare | Calea Șagului – Piata Doina

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Timișoara: 71.500 € (1.833 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare | Calea Șagului – Piata Doina — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare | Calea Șagului – Piata Doina — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.169 €valoare estimată

68.059–89.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.833
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Imobexpress Land vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament cu 2 camere situat în Timișoara, zona Calea Șagului, chiar lângă Piața Doina. Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, este situat la etajul 4 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Locuința dispune de: • 2 camere • suprafață utilă: 39 mp • centrală termică prop…"

În jur

Transport în comun9/1032 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

482 €total lunar estimat

384 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.