Timișoara › anunț
Comision 0 Apartament 2 Camere Open Space Timisoara Nord
Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Timișoara: 84.125 € (1.796 €/mp), 19% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 84.125 € · OLX — 84.000 € · Storia — 84.000 € · Imoradar24 — 84.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +11% pentru anul construcției (2026): în Timișoara, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 468 €/lună (din 3.552 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
49 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 5 alte copii active pe Blitz, Romimo, Imoradar24, Publi24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 47 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.796 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Apartament cu 2 camera Open Space, in cadrul ansamblului rezidential Elite Town. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare eficienta si de spatii bine proportionate, fiind potrivita pentru rezidenta sau investitie. Caracteristici principale: Suprafata utila: 46.85 mp Suprafata balcon: 8.96 mp Suprafata totala: 55.81 mp Compartimentare: Baie: 4.90 mp Living + Bucatarie: 22.59 mp Nisa de dormit: 13.06 mp Hol: 6.30 …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 93.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 54 mp · 0 m
Apartament 3 camere de vanzare - 71.500 € · 2 cam · 39 mp · 38 m
Apartament 2 camere de vanzare | Calea Șagului – Piata Doina - 64.950 € · 2 cam · 35 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere în Șagului - 66.000 € · 2 cam · 38 mp · 68 m
Apartament cu 2 camere în Freidorf - 80.000 € · 2 cam · 40 mp · 96 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Girocului - 96.500 € 16% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 98 m
Apartament 3 camere, 2 bai, 65 mp, centrala proprie
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.