Constanța › anunț

Apartament 2 camere de vanzare zona Gara | Etaj 3

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Constanța: 113.000 € (2.260 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare zona Gara | Etaj 3 — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare zona Gara | Etaj 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 113.000 € · Storia — 113.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.205 €valoare estimată

86.235–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

705 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-08); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Anunțul, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 5
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.260
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Experti Imobiliari va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona Gara, una dintre zonele bine conectate ale orasului, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine si principalele puncte de interes. Apartamentul este renovat si se vinde mobilat, fiind o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Proprietatea este situata la etajul 3 din 5 si are o suprafa…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

711 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.