Constanța › Gara › anunț

Gara, bd. Ferdinand, etaj 2, de vanzare apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Gara, Constanța: 96.000 € (2.087 €/mp), 10% peste zonă.

Gara, bd. Ferdinand, etaj 2, de vanzare apartament 2 camere — fotografia 2

Gara, bd. Ferdinand, etaj 2, de vanzare apartament 2 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 96.000 € · Publi24 — 96.000 € · Lajumate — 96.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.377 €valoare estimată

80.233–96.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei Gara

56apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

520 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-11); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.087
Zonă	Gara, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ferdinand
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „(cod7675) | Agentia ORIENT IMOBILIAR va propune spre achizitie in Constanta, zona GARA, PARC, de vanzare apartament 2 camere, etaj 2 4, suprafata 48mp cu balcon, renovat, incalzire Radet cu repartitoare, gaze in curs. Apartamentul se vinde mobilat, utilat, clasa energetica B, cadastru si intabulare. Pret 96.000 Euro (+2% comisionul agentiei). Pentru mai multe detalii sunati la numarul de telefon 0747.074.966."

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.