Constanța › anunț

Apartament 2 camere Tomis 2

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Constanța: 94.500 € (1.969 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere Tomis 2 — fotografia 2

Apartament 2 camere Tomis 2 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 94.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.237 €valoare estimată

82.786–110.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-04); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.969
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agenția BRM NEXT LEVEL IMOB vă propune spre vânzare un apartament compus din 2 camere se află la parter, are o suprafață de 48 mp și este recent renovat. Dispune de centrală pe gaze, aer condiționat și supapă antiretur pe scurgerea principală pentru preîntâmpinarea eventualelor neplăceri . Compartimentarea este semidecomandată, iar pentru eficientizarea spațiului bucătăria a fost mutată pe balcon. Livingul dispune de…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 29 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

610 €total lunar estimat

508 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.